FOREX (ФОРЕКС), ФОНДОВИ БОРСИ, СТОКОВИ БОРСИ: От А до Я: Форекс, Акции, Опции, Фючърси, FOREX, STOCKS, BONDS, FUTURES, OPTIONS, FOREX котировки, FOREX обучение, ФОРЕКС нива

 

 
Рейтинг: 3.00
(335)
FOREX (ФОРЕКС), ФОНДОВИ БОРСИ, СТОКОВИ БОРСИ: От А до Я в прогнозирането и търговията
Прогнозиране и търговия на капиталови и стокови пазари
» ОБУЧЕНИЕ: FOREX (ФОРЕКС), АКЦИИ, ФЮЧЪРСИ: От А до Я в инвестициите и търговията
» Консултации: Forex, Инвестиции ...
Анализи, важни дати » Forex, Gold, Indices, Oil, Bonds...
Анализи, важни дати, прогнози: Българска фондова борса, Пшеница , ДЦК, НИ
» Palm oil, Cocoa, Coffee, Sugar, Wheat
Услуги
Партньорска програма
Съотношение EUR към някой валути
Forex, Commodities/Futures, Indices, Stocks
Българска Фондова Борса
Символи на компании
Недвижими имоти. Цените по градове
Недвижими имоти. Цените по области
Помощни графики
Борсите по света 1
Борсите по света 2
Борсите по света 3
Борсите по света 4
Борсите по света 5
Съвети към начинаещия
Публикации • Forex
Полезни връзки
За контакти
Последни Новини и Анализи: Forex, Stocks, Bonds, Futures, Options


Интересно: Forex, Stocks, Futures Мисли: Forex, Stocks, Futures Форум: Forex, Stocks, Futures Речник: Forex, Stocks, Futures

Публикации • Forex / Имот край морето във Варна? Да бе, да!

Имот край морето във Варна? Да бе, да!
13.04.12 13:18

Автор: Р. Караджов
Имот край морето във Варна? Да бе, да! 



Решението на Общински съвет - Варна от 28.03.2012 г., ще свали цените на най-скъпите имоти драстично 

Това ще срути цените в района, които и без това със застрояването, все повече падат. Всички 
имотиот Хоризонт нагоре ще свалят цените си и е много вероятно цените в кварталите Чайка, Бриз и на вече построените сгради в морската да паднат още повече. На това отгоре, на много места теренът, няма да издържи. Това обаче си е проблем на тези които смятат да купуват в бившия парк. Тези които вече са си купили имоти, пък в един момент ще се окажат с обезценени активи, точно по причина новото строителство на 40 % от територията след Хоризонт. Реално, цените на имотите в Морската градина, няма да се различават от цените на Бриз или в Чайка, в момента в които започне застрояването, а спада на цените на двата горни квартала, ще засегне и тези в бившия парк. 



След краха на "инвеститорите" ще се появят истинските победители... 

Купуването на 
апартамент в момента (в Морската) е възможно най-глупавото вложение, като купуване на фабрика преди 09.091944г. и загуба на пари, поне не и преди цените да се очертаят като тенденция и нива (все още цените в града падат), а  банките които смятат да финансират кой да е проект там, е добре да имат предвид минималните цени за жилища стоящи на такова разстояние от морето, а не факта, че това е било Морска градина, ако директорите им имат малко мозък - нещо не чак толкова често срещано качество у банкерите ни. С 40 % застроена територия, със сгради на по 5-6 етажа и тавански помещения, това ще се превърне в нормална градска част - при това без инфраструктура на много места, а не в парк, но следствие на това и цените ще са като за нормална градска част, а не като за имот в Морска градина. След Морска градина поредната малоумна идея на общинарите е да застроят и парка в Аспарухово. Бих напомнил на общинарите една българска поговорка "Лакомо дупе ..........!", но предвид ниското им IQ много под 100 - те точки, вероятно това ще е излишно. Колкото до ТИМ то акциите на техните компании са се обезценили със следните проценти - Химимпорт АД - 90%, Холдинг Варна АД - над 83 %, ТБ Централна кооперативна банка АД над 90 % и т.н., което е силно показателно какво качество на инвестиционната мисъл е овладяло и тази корпорация, източена до край и с обезценени и много пъти заложени активи. 



Най-губещи от цялата ситуация обаче, ще са тези инвеститори, които имат нещастието да си купят
 апартаменти от в момента строящите се сгради там.  За тях, ще останат само високите данъци които ще плащат за придобивката си, големите ипотеки или чашата студена вода, след като разберат, че са били прецакани в очакванията си, заради които за заплатили твърде висока цена. Обезценяването на активите им е сигурно като минаването на Халеевата комета и единствените които ще спечелят някой ден от предстоящата разруха в района ще са тези акули които ще появят след като всичко е разсипано, за да плячкосат останките на компаниите и обезценените имоти




FOREX (ФОРЕКС), АКЦИИ, ФЮЧЪРСИ

нагоре


 

Дир ID: 
Парола: Забравена парола
  Нов потребител

0.1242