FOREX (ФОРЕКС), ФОНДОВИ БОРСИ, СТОКОВИ БОРСИ: От А до Я: Форекс, Акции, Опции, Фючърси, FOREX, STOCKS, BONDS, FUTURES, OPTIONS, FOREX котировки, FOREX обучение, ФОРЕКС нива

 

 
Рейтинг: 3.00
(335)
FOREX (ФОРЕКС), ФОНДОВИ БОРСИ, СТОКОВИ БОРСИ: От А до Я в прогнозирането и търговията
Прогнозиране и търговия на капиталови и стокови пазари
» ОБУЧЕНИЕ: FOREX (ФОРЕКС), АКЦИИ, ФЮЧЪРСИ: От А до Я в инвестициите и търговията
» Консултации: Forex, Инвестиции ...
Анализи, важни дати » Forex, Gold, Indices, Oil, Bonds...
Анализи, важни дати, прогнози: Българска фондова борса, Пшеница , ДЦК, НИ
» Palm oil, Cocoa, Coffee, Sugar, Wheat
Услуги
Партньорска програма
Съотношение EUR към някой валути
Forex, Commodities/Futures, Indices, Stocks
Българска Фондова Борса
Символи на компании
Недвижими имоти. Цените по градове
Недвижими имоти. Цените по области
Помощни графики
Борсите по света 1
Борсите по света 2
Борсите по света 3
Борсите по света 4
Борсите по света 5
Съвети към начинаещия
Публикации • Forex
Полезни връзки
За контакти
Последни Новини и Анализи: Forex, Stocks, Bonds, Futures, Options


Интересно: Forex, Stocks, Futures Мисли: Forex, Stocks, Futures Форум: Forex, Stocks, Futures Речник: Forex, Stocks, Futures

Публикации • Forex / Цените на имотите в САЩ пред нов силен спад?

Цените на имотите в САЩ пред нов силен спад?
26.04.11 16:11

Автор:Р. Караджов
Цените на имотите в САЩ пред нов силен спад?



Докато на Уолстрийт цените на
акциите се качват е много е вероятно скоро да станем свидетели на нов спад в цените на недвижимите имоти в САЩ.

Според американското министерство на труда нивото на безработица се е понижило до 8,8%.  Тези проценти обаче поне на мен се струват много, особено за страна като САЩ с гъвкавия си трудов пазар, а освен официалната безработица в страната има и силна скрита безработица неотчетена от министерството или хора чиито помощи са вече прекратени поради изтичане на срока за получаването им. Завишените разходи на чиновниците в САЩ са не по-малко опасни, отколкото безработицата или инфлацията, а съкращенията които по един или друг начин ще са принудени да направят в кабинета също ще си кажат думата. Едно предстоящо покачване на данъците или елиминиране на някой данъчни облекчения също ще притисне пазара на имоти, както и едно евентуално покачване на лихвените проценти.



Стойността на жилищата в близост до вече принудително отнетите имоти се понижава бързо, а съкратените градски и щастски разходи на места, предизвикани от досегашния спад, също си кажат също думата, защото дори и слабото занемаряване на инфраструктурата ще удари цените.
Всъщност, ако се развие сценарият който предполагам, то цените на недвижимите имоти в САЩ като цяло ще спаднат от сегашните си стойности със следните проценти:

10 %, 19 %, 25 %, а на места с 50 %, а на други с над 60 %.



Събитията и спада в цените, вече развили се в град като Лас Вегас е силно вероятно да се повторят и на други места в страната.

Много е вероятно този спад да удари силно дървообработването и дърводобива - както цените така и акциите на фирмите в този бранш, строителството, част от добивната промишленост, компаниите за производство на строителни материали, компаниите за недвижими имоти, продажбите на нови и употребявани автомобили, банковия сектор.

Дъното на пазара ако спада се развие бързо ще е може би около 2012 -2013 година.
Реално, сметнати в
злато, цените на имотите в САЩ са се понижили последното десетилетие, като тази тенденция е от 2001 година насам и по мое мнение поне за сега към своя край.



Което може би ще предостави добра възможност на тези инвестирали в
злато последните години да вложат около 2012-2013 година печалбите си в имоти, стига разбира се да намерят приложение в тях имайки предвид, че и наемите ще спаднат, ако цените се повлекат на долу.




FOREX (ФОРЕКС), АКЦИИ, ФЮЧЪРСИ

 
 

Дир ID: 
Парола: Забравена парола
  Нов потребител

0.1419